Descrizione
Nel cuore di Cit Turin, in Via Duchessa Jolanda 7, a pochi passi da Piazza Benefica, dalla stazione di Porta Susa e dalla Metropolitana, proponiamo in vendita un gradevole appartamento situato in uno dei quartieri più richiesti e serviti della città, ricco di negozi, servizi e caratterizzato dal rinomato mercato rionale. L’immobile si trova al terzo piano di uno stabile d’inizio Novecento, molto ben mantenuto nelle parti comuni e valorizzato da un ascensore privo di barriere architettoniche. L’accesso avviene tramite un ballatoio comune ordinato e ben abitato. L’appartamento gode di una doppia esposizione est-ovest che garantisce grande luminosità durante tutta la giornata. Internamente si compone di ingresso su disimpegno, cucina abitabile, due camere – attualmente una adibita a soggiorno e una a camera matrimoniale con cabina armadio – bagno finestrato e antibagno utilizzato come lavanderia. Oltre al ballatoio di accesso è presente un balcone esclusivo con affaccio verso Via Beaumont. L’alloggio si presenta in ottime condizioni, con una distribuzione degli spazi razionale e funzionale e finiture dai materiali ancora attuali e di gusto: parquet in rovere uniforme ad esclusione del bagno. L’affaccio interno sul cortile risulta particolarmente silenzioso e piacevole, ideale per chi desidera tranquillità pur vivendo in una zona centrale e perfettamente collegata. Negli ultimi anni lo stabile è stato interessato da importanti lavori straordinari già eseguiti, tra cui rifacimento del tetto, facciata esterna, decorazione della scala, sostituzione della caldaia e installazione dell’ascensore. Spese ordinarie e di riscaldamento molto contenute: circa € 1.000 annui di condominio e circa € 600 annui per il riscaldamento. Possibilità di subentro in locazione box auto. Millesimi di proprietà: 18 mm Rendita catastale: € 506,13 – Cat. A/3 Prezzo richiesto: € 245.000.
Dettagli
- Piano : terzo
- Camere da letto : 2
- Altre camere : 1
- Bagni :1
- Cucina abitabile : angolare a vista
- Garage :no
- Posto Auto esterno : no
- Giardino : no
- Ascensore : si
- Terrazzo : no
- Balconi : si
- Cantina : si
- Mansarda : no
Informazioni energetiche
- Classe energetica : E
- Riscaldamento : centralizzato a radiatori
- Condizionatore : assente
Mappa
Ponti Immobiliare
Chi siamo
Alessandra Ponti di Sant'Angelo è titolare della Ponti Immobiliare, un'imprenditrice che lavora nel settore immobiliare con serietà, passione e dedizione Ama le case da sempre, da quando, giovanissima, percorreva in motorino le nostre colline e rimaneva incantata osservando le splendide dimore settecentesche con i loro parchi e, già allora, le case rappresentavano per lei un oggetto di fascino. Gli studi presso l’Accademia Albertina hanno rafforzato in lei l’amore e l’interesse...